Fotos da Obra 21/10/2011

Fotos da Obra 21/10/2011
Vista da Avenida

sexta-feira, 20 de abril de 2012

Encontro Bellagio.

Vizinhos,

Ontem coloquei um post marcando nosso encontro para amanhã às  14  horas. Mas algumas pessoas, vão trabalhar e pediu para ser no domingo, dessa forma resolvi abrir uma enquete no Blog.
Tivemos poucos votos, mas permaneceu para sábado às 14 horas, como é feriado a maioria preferiu o sábado mesmo.
Nesse encontro, vamos tentar focar os pontos das nossas necessidades no condomínio, para apresentar na reunião com a Altana e Dellatorre.
Aos que não puderem ir, amanhã mesmo colocarei um Post falando do nosso encontro!
Hoje quem esteve no Bellagio recebeu uma carta com a notificação da reunião com a administradora para o dia 26/04 às 19 horas.
Outra coisa aconteceu hoje. Após as reclamações de ontem com a Altana, fiquei sabendo que ontem à noite tivemos um vigia no condomínio e para minha surpresa hoje também tinha uma pessoa fazendo a limpeza das áreas comuns.
Que estava largado como várias pessoas viram, elevadores sujos hall sujo... pena que atitude sempre depois...
Mas antes tarde do que nunca! rs
Já estamos acostumados o importante é isso, sempre estarmos unidos será sempre assim que vamos ter êxito em nosso condomínio!

Até amanhã!

Abraços e um ótimo final de semana à todos.

Aniely e Renato.

51 comentários:

  1. amanha as 14 estarei la wagner 64

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  2. Boa noite, vizinhos! Infelizmente não pudemos ir nesse encontro mas estamos ansiosos pela reunião do dia 26 pra nos conhecermos e pra decidirmos pontos importantíssimos que ainda estão pendentes. No dia 19 nos assustamos ao ver o prédio todo pixado e reparamos:
    * que a cobertura da churrasqueira tem telhas soltas(não cimentada);
    * há um galho que foi cortado e sem motivo aparente, permanece amarrado por corda esperando somente o desgate com o tempo para cair;
    * as mesas do salão de festas estão raladas. Nem usamos e já estão com cara de velhas;
    * há uma tampa de cimento bem na entrada da garagem coberta que está quebrada e sem sinalização, correndo o risco de amassar a roda dos nossos carros ou coisa pior;
    * ao subirmos na cobertura do prédio, depois da pixação, encontramos a porta, onde os vândalos tiveram acesso aos quatro cantos do prédio, sem miolo e toda torta devido a força que usaram para abrí-la;
    * no andar entre a cobertura e o 13º, as portas de acesso ao poço dos elevadores estão abertas. Sem segurança alguma qualquer pessoa pode cair e acontecer uma fatalidade;
    * E o pior de tudo é que a Altana não está gostando do cuidado (que pra eles é excessivo) do zelador Bira. Só pq ele exerce muito bem sua profissão e defende nosso patrimônio. Em vez de se limitar à sua guarita ele cobra da Altana providências que foram prometidas aos moradores porém, não cumpridas. Por isso, a Altana quer tirar o Bira e colocar um porteiro que nem o que fica a noite...que se tranca na guarita e não se importa que pixem o condomínio, nem pra chamar a polícia!
    * Hoje um apto do 13º estava aberto e quem entrou lá se deparou com poças enormes no apto todo devido a chuva dessa madrugada...
    ...Sem mais comentários, agradeço o espaço dado e a atenção de todos! Estamos juntos nessa batalha. Um abraço,

    Roberta e Cristiano Ap 98

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  3. Caros Vizinhos...Meu domingo no Bellagio começa mais uma vez sem AGUA!!!!!
    O porteiro me diz que este é o assunto há tres semanas.... Estou aki há dez dias ...
    Fico pensando...Como será quando chegarem mais moradores????
    Cadê a bomba automática????? Ontem durante nossa reunião, minha filha ficou presa no elevador que raspa.(O Bira Limpou o trilho, e eu já aspirei algumas vezes!!!!)
    Minha modesta opinião é que cada responsável por quaquer obra,,deveria acompanhar as entregas de materiais e serviços para que a ordem se mantivesse.
    Recebi e-mail de resposta de Veruska....Estamos providenciando!.....?????
    O descaso é total. Não sei quem tem contato com a globo, mas sinceramente seria adequado que eles pudessem acompanhar de perto como esta esse condominio...e ouvir de quem já esta aqui dentro, como as coisas funcionam por aqui.
    Qdo se recebe as chaves....O APTO TEM QUE ESTAR HABITÀVEL.....Agua Luz Segurança.......
    é o respeito Mútuo que faz a Convivência!!!
    Não vou permitir que a ALTANA transforme meu sonho em pesadelo....Existem direitos e deveres para ambos os lados!....
    Quero agradecer e parabenizar a todos presentes em nossa reunião!!!
    Temos vizinhos com conhecimentos específico que podem dar um rumo diferente a esta situação tão constrangedora ...
    UNIDOS VENCEREMOS....Muito obrigada,abraço a todos!
    Rosali.

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  4. São quase 14 hrs...Ouvimos barulho de agua nos canos...Esta chegando...fraca!
    Não sai agua no chuveiro ainda!!!
    Alguem sabe explicar o que esta acontecendo????
    rosali

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  5. Sou extremamente a favor do Bira, ele faz muito bem o serviço dele, nunca deixou a desejar e sempre está disposto a ajudar.

    Sabemos que a incompetência faz parte para o perfil de contratação da Altana, e provavelmente por esse motivo querem tirar o Bira, um profissional que mostrar ser nada parecido com os da Altana.

    Se precisar, sou a favor de abaixo assinado para o Bira continuar conosco.

    Daniela 22

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  6. Pessoal
    Preciso dividir uma caçamba alguém se interessa?
    OBS: contratei um pedreiro que começou a trabalhar ontem pela manhã e antes do final da tarde levei o maior susto e ao mesmo tempo fiquei muito feliz, ele simplesmente já tinha feito o contra piso de todo o apartamento e agora, só falta a reforma da cozinha rsrsrs.Se alguém se interessar !!!

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    1. Miriam, poderia indicar o seu pedreiro?

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    2. Bom dia Rafael, tenho um, ele ja terminou meu apto, chama - se Junior telefone 8386-1848, muito bom, e atencioso na obra.
      Sempre trabalhou na casa de minha mãe.

      abs
      Viviane
      apto 81

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    3. Bom DIa Viviane..
      Obrigado.. tinha encontrado com vc e seu marido essa semana e tinham me passado este tel..Vi que varia muito o valor, queria só mais o telefone de alguns pra ver a media do preço..mas mesmo assim obrigado.. Liguei pra ele. Ele passou o valor de 650,00

      Abs

      Rafael AP 44

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    4. Oi Rafael posso sim
      me liga 3983-5643/ 39212336
      abraços

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  7. Mirian e demais... quem for precisar de caçamba, em vez de pagar duzentos e poucos reais, pode ir até a Caixa e faz um seguro que chama "Facil acidentes pessoais", ele custa 60 reais por ano e da direito a uma caçamba... é mais economico e ainda tem direito a um seguro. Fica a Dica.
    Sei porque trabalho na Caixa.

    Abs

    Denis ap 56

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  8. Pessoal,
    com relação aos porteiros..Não sei se existem mais, pois fui apenas algumas vezes e quase sempre no mesmo horario.
    Conheci o Sr. Fernando, o Bira e o Sr Durval.
    Os 3 sempre muito prestativos. Meu voto tb é a favor que permanecam eles..Acredito que Altana não deva apitar em mais nada com relação ao predio e se conter apenas em fazer a sua parte, que até agora está muito a desejar..

    Abs

    Rafael AP 44

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  9. Pessoal,
    Deem uma lida neste link do site da prefeitura.

    http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/servicos/amlurb/ecopontos/index.php?p=4626

    Fala do Ecoponto, pelo que entendi um local onde podemos levar entulhos, sem precisar usar a caçamba.. Acredito ser gratuito..e tem varios ecopontos em diversos bairros. Tem a lista dos Ecopontos na zona norte.. uns 10 +ou-

    Abs

    Rafael Langervisch
    AP 44

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  10. Boa Noite vizinhos.....Acabou a gua de Novo!!!
    Temos direito e A ALTANA COMO SEMPRE NÃO ASSUME NADA!
    mAS...SEXTA VAMOS COMEÇAR A DESCASCAR ESSE ABACAXI!!!!
    rOSALI....

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  11. Isso só vai causando revolta, e a ALTANA vai pagar com isso com certeza.
    wagner 64

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  12. O meu noivo tb foi tomar banho hoje e ficou na mão, ficou sem água!!! Temos que tomar uma atitude, imagina quando todos estiverem morando lá!!!

    Rosana e Daniel - Apto. 77

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  13. Boa noite a todos. Sou o recem proprietário do Apto 97. Como ainda não peguei as chaves devido a nao ter assinado o contrato com a caixa não pude comparecer na reunião de sábado. Gostaria que se possível vocês pudessem atualizar o blog sobre a discussão.
    Creio que como ainda nao estou com tudo assinado não poderei comparecer nesta reunião do dia 26 também, de qualquer forma fico a disposição caso precisem de algum auxílio que esteja em meu alcance e caso eu tenha alguma sugestão ou comentário postarei por aqui. Já vi que teremos uma longa luta pelos nossos direitos. Toda a força é válida.
    Abçs André apto 97

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    1. André, eu acredito que todos que adquiriram a unidade possam participar.
      Apareça lá

      Rafael
      AP 44

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  14. vizinhos, Estou muito feliz peguei minhas chaves sexta feira!!!Preciso muito de indicação de pedreiros e piso laminado..
    Obrigada...
    Cíntia e Rafael
    apt. 31

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    1. Pode ligar pro Pedreiro que fez nosso apto, colocou pisos e revestimento no banheiro e cozinha, contrapiso, puxou instalação do gás, arrumou a cozinha americana..e etc, o nome dele é junior 8386-1848.
      Pode confiar, muito bom.

      Viviane
      Apto 81

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    2. Vivi, muito obrigada.
      Vou ligar agora..
      Um beijo Cíntia
      apt. 31

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    3. Hahaha.. Ta cheio de Rafael nesse predio..rs
      Cintia e Rafael, Sejam Bem Vindos Vizinhos...
      QUinta as 19 tem reuniao do condominio eim..
      Pedreiro ainda não fechei mas tenho uma lista aqui que ja me passaram,, agora Laminado eu indico na Leroy Merlin, o preço ta bom e eles instalam.

      Abs

      Rafael e Débora
      AP 44

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    4. Rafael,fiquei sabendo...rsrs
      Obrigada..espero ser Feliz lá..
      Pode deixar quinta feira as 19hs..
      Me passa sua lista por e-mail , tb ainda não fechei,
      vou na leroy na quarta feira.
      segue meu e-mail cintialumazini@yahoo.com.br
      Quero muito conhecer meu vizinhos...
      obrigada.um beijo
      Cíntia e Rafael
      apt 31

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  15. acabei de fechar meu laminado na Monalisa Decor, gostei muito e já insatalam na segunda feira, o telefone é 2236-8484 vendedor Marcos.
    Isadora apto 91

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    1. Isadora, obrigada.
      um beijo Cíntia apt 31

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  16. Boa tarde.

    Desculpe mas só fiquei sabendo da reunião no domingo que estive no condominio.
    Mas na quinta feira estarei lá.
    Verifiquei que minha torneira da cozinha está vazando, informei ao Marcio que falou que iria mandar verificar, até hoje minha torneira está da mesma forma...isso está ficando desgastante.

    Roberta 112

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  17. Rosali, tudo bem?
    Sou filha da Lurdes..adorei a dica do Paulo( marcenaria )
    obrigada , um beijo
    Cíntia e Rafael
    apt 31

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  18. Bom dia pessoal.
    Fechei laminado muito em conta, segue telefone: 9472-8169 ou 6290-9546

    Roberta 112

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  19. Pessoal boa tarde,

    Ontem pegamos nossa chave e no nosso apto tem alguns reparos a fazer, mas vamos começar a mexer, pq sabemos que reforma demora.
    Ficamos felizes por esta conquista, ontem quando chegamos estavam pintando as paredes do salão de festa e também a fachada que foi pixada, no nosso andar a luz de emergencia não funciona, ficamos no escuro esperando o elevador, falamos para o Douglas da Altana e ele disse na quinta vocês discutem na reunião do condominio estas coisinhas...rsrsrs já tirando a responsabilidade da Altana...e quando fomos embora por volta das tres da tarde já tinha um nóia sentado em frente a portaria de pedestre...aff muito ruim, bem vamos ver como resolveremos estas questoes na reuniao de quinta.

    Abraços

    Sandra e Mauro apto 88

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  20. Hoje dia 25/04/12 em visita ao empreendimento sondei a informação que a administradora irá nos IMPOR a troca da empresa de vigilantes Matozo (que é a atual) para uma outra. Até se concordarmos e conhecermos a empresa, sem problemas. Mas problema é que o dono desta empresa é cunhado de uns dos diretores da Altana que nos causa serios problemas até hoje. Vamos nos policiar a respeito e comparecer na reunião de condominio amanhã quinta-feira, pois será muito importante. Cristiano / Roberta.

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  21. Vizinhos, boa tarde!!!

    Olha essa materia que saiu hoje na internet da construtora altana.

    Construtora Altana entrega mais um empreendimento sucesso de vendas
    Os clientes já estão recebendo suas unidades
    Mais clientes da Construtora Altana estão recebendo seus imóveis. Agora em abril estão sendo entregues as chaves das unidades do Bellagio Residencial Clube, lançado em 2009, na Zona Norte de São Paulo SP. O empreendimento representa o sonho da casa própria para diversas famílias da chamada “Nova Classe Média”.
    O projeto ofereceu unidades de um ou dois dormitórios em duas opções de planta numa única torre com muita privacidade, lazer e segurança. Como de costume, a Construtora se preocupou em escolher um local que oferecesse completa infraestrutura de comércio, transportes e serviços variados à disposição dos moradores.
    As 109 unidades têm de 42 a 45 metros quadrados, todas com uma vaga de garagem. A área de lazer inclui piscina, Solário, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Clube do Churrasco com forno para pizza, Salão de Jogos, Lan House, Praça da Fonte, Praça da Árvore e Playground, além de diversos jardins. E tudo isso com a segurança de um condomínio fechado com guarita com banheiro, portões automatizados e sistemas de interfone e de monitoramento interno.
    Para Frederico Azevedo, diretor da Construtora Altana, esta é mais uma prova do sucesso do trabalho que a Construtora vem desenvolvendo dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida. “Além do sucesso da nossa atuação dentro do Minha Casa, Minha Vida, é preciso ressaltar que o Bellagio foi o primeiro de uma série de projetos que estamos desenvolvendo em parceria à Paladin Realty Partners, uma das maiores e mais sólidas companhias de investimentos imobiliários dos Estados Unidos”, afirma.


    Sobre a Construtora Altana
    A Construtora Altana atua na incorporação de empreendimentos residenciais há sete anos no Estado de São Paulo e desenvolve soluções inovadoras de moradia com foco direcionado ao chamado Segmento Econômico do Mercado Imobiliário e atenção permanente à qualidade de seus empreendimentos. A Construtora divulgou recentemente os resultados até o momento de sua joint-venture com a Paladin Realty Partners. O valor total investido pela Paladin na parceria foi de US 30 milhões, já integralmente alocados em oito empreendimentos, dos quais seis foram lançados e integralmente comercializados; o Viva Mais Barueri, com 1.215 unidades, foi lançado nesta semana já com grande sucesso de vendas. O oitavo, Duo Japi, em Jundiaí SP, está em fase final de registro de incorporação para lançamento nos próximos meses.

    cíntia e Rafael

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  22. Vizinhos bom dia!
    Em pesquisa nos empreendimentos ao redor do nosso, identifiquei que a media de condomínio é de R$ 200,00, com infra estrutura muito maior que a nossa, não podemos aceitar um valor de condomínio maior que isso. A Altana quer nos passar o valor das coisas que ela própria deixou de fazer. Caro sindico Renato, conto com você para rever esses valores, pois existem pessoas que estão ainda pagando as parcelas do financiamento do apartamento, e que também tem gastos pessoais, e com o valor estipulado pela ADMINISTRADORA, com certeza teremos diversos moradores inadimplentes.

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  23. Pessoal bom dia,

    Depois de nosso encontro de ontem ficou provado a incompetencia da Altana, concordo que o valor do condominio está alto em relação a tantos pontos a serem melhorados, o primordial Segurança.
    Gostaria de confirmar se haverá reunião só dos moradores neste final de semana.
    Ficamos no aguardo,

    Mauro e Sandra apto 88

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  24. Bom dia vizinhos.

    Também achei muito caro o valor do condomínio, creio que poderemos melhorar.
    Só uma pergunta, no contrato não tem informado que seriam 2 guaritas?

    Aguardo posição sobre reunião no dia de amanhã.

    Roberta 112

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  25. Bom dia Vizinhos,
    Se colocarmos duas portarias com certeza teremos um gasto maior, e como disseram acima, todos ja temos muitos outros gastos com o apto, o correto seria termos apenas uma portaria na parte de baixo e fechar a outra. Embaixo tbm tem um portão para pedestres, concordo com o valor do condominio ser alto. Vamos ficar atentos.

    Viviane
    Apto 81

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  26. Concordo com a Viviane
    Seria bom então fechar a portaria em cima e ficar apenas embaixo, acesso tanto para pedestre como para os carros, e tirar aquela central de GLP que está muito vulnerável ali exposta daquele jeito, mas só uma pessoa para dar conta de tudo, é impossível, seria necessário um vigia para auxilia-lo nas rondas e evitar que vândalos façam a festa no prédio.

    Débora
    Apto 44

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  27. Olá vizinhos!
    Concordo plenamente com a Viviane, devemos fechar a portaria lá de cima, sercar o predio com um muro bem alto + a cerca eletrica, e deixar a guarita na parte de baixo, ai sim só seria necessario um segurança por turno.

    Debora apto. 51

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  28. Ola a todos.. bom dia..!!

    Seguinte.. não tem como haver passagem de pessoas pela entrada de baixo, visto que lá existem "bujões" de gás, imaginem se houver algum vasamento ou até mesmo quando a empresa de gás estiver abastecendo o "bujão" e as pessoas passando, algumas até mesmo fumando.. Imaginem o desastre que pode acontecer..!!

    Abraços..

    Regis & Vanessa
    Ap 76

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  29. A Central de Gás inicialmente não estava ali na planta, e sim uma portaria,como vocês podem verificar no contrato, então, que tirem a Central daquele local exposto e perigoso não somente para os moradores, mas para qualquer um que passar ali na calçada e façam uma guarita como estava previsto no projeto inicial.

    Débora
    Apto 44

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  30. Outro dia colocaram fogo naquela parede da parte de baixo, imaginem se aqueles butijoes estivessem cheios, a questao da segurança é primordial, ou faz a guarita na parte de baixo ou nossa entrada de veiculos ficara muito vulneravel, eu trabalho com sistemas de segurança em condominios e não adianta a entrada de veiculos que é a principal ficar sendo acionada por controles e o porteiro ficar monitorando sozinho la de cima, o que eu acho é que a Empresa de Portaria e Segurança que vai nos prestar serviços deveria ter uma soluçao provisória de monitorar a entrada da garagem. Em relação ao orçamento de portaria, achei alto para a quantidade de funcionarios que eles irão colocar a disposição, e em relação a limpeza, ai achei um absurdo os valores. Mas acho que temos que ajudar o nosso Sindico Renato nesse momento, pois são muitos fatores para o condominio começar a funcionar de verdade.
    Wagner 64

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  31. Concordo, o Renato aceitou ser nosso sindico, e temos que ajuda-lo a fazer com que o condominio caminhe.
    Em relação aos butijões, concordo com o perigo e a exposição para a rua é muito ruim. Mas precisamos dar um passo de cada vez...em primeiro lugar definir a portaria.
    abraços a todos.
    Boa sorte ao nosso sindico Renato.

    Viviane
    apto 81

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  32. Boa tarde!

    Realmente o valor do condomínio apresentado ontem está muito alto. E o pior que aquele orçamento de quase 10 mil reias apresentado como "PORTARIA", não estava incluso seguranças, o que é um absurdo. Concordo que realmente é necessário subir o muro e colocar cercas elétricas, sem falar na portaria no acesso de veículos que se faz imprescindível. Na verdade a entrada de pedestres também deveria ser direcionada para rua debaixo, para evitarmos aquela viela perigosa.

    Enfim, estamos muito preocupados com a segurança e vamos o quanto antes providenciar as grades nas janelas e também o isolamento da sacada com vidro, como é de custume em todos os prédios, pois além de dar mais segurança fica muito bonito e aconchegante. A porta de entrada dos aptos também é outro problema. Aquela porta parece mais um papelão e não possui um trinco descente e nem um olho mágico!! Com a mesma facilidade que entraram no condomínio e pixaram o último andar, podem muito bem arrombar a porta de nossos aptos, principalmente os que estão no térreo, como o meu!!

    Enfim, temos que verificar se será necessário padronizar esta porta de entrada, para podermos providenciar logo uma porta mais resistente, com trincos melhores e um olho mágico!!

    Temos que zelar pelo nosso patrimônio!!

    Favor avisarem o horário do encontro de amanhã, 28/04 se houver!!

    Abraço a todos!!

    Jonatan e Tamires apto 08.

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  33. Apenas um comentário Jonatan, fechar a sacada com vidro é decisão condominal, ou seja, sera decidido pelos condominos a permissão do fechamento, tendo em vista a mudança do visual externo do prédio. Exemplo a cor da grade da sacada, nao pode ser alterada! Abs a todos.

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    1. Sobre o fechamento da sacada o que temos de fazer é padronizar o modelo e não impedir, por exemplo, o vidro deve ser transparente. Além disso, o fechamento da sacada fica na parte de dentro da sacada, ou seja, atrás da grade, dentro da área que pertence ao dono do apartamento. O que não pode é cada um colocar uma cor diferente no vidro, para não alterar o padrão. Em todos os prédios, sem exceção, vemos apartamentos com a sacada fechada com vidro, outros com tela, outros com grade, enfim cada um escolhe o que deseja, porém quem escolhe o vidro, o mesmo sempre é transparente! O meu apartamento é no térreo e por isso se faz necessário aumentar a segurança do mesmo, que além de ficar mais protegido, também dará mais privacidade diminuindo a possibilidade de ser incomodado com o barulho externo. Enfim, se é para padronizar então vamos padronizar o mais depressa possível, pois irei fechar minha sacada com vidro e também colocar grades na janela, e farei isso em breve!
      Abs Jonatan e Tamires Apto 08.

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  34. Pessoal, recomendamos a loja A Grottha, onde fechamos nosso laminado, colocaram em apenas 1 dia e ficou muito bonito, é da marca Durafloor, excelente qualidade! O telefone deles é 2099-6411 ou 2982-5411.

    Rosana e Daniel - Apto. 77

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  35. Prezados

    Confirmamos nossa presença na reunião de moradores desse sábado, ocasião que gostaria de compartilhar as informações sobre a Administradora, a pedido do síndico Renato.

    Rosi e Ronaldo - apto. 86

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  36. Teremos reunião hoje? Que horas?
    Desculpem postar anônimo mas estou no celular.
    Abs

    Rafael AP 44

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  37. Renato,

    Não pude comparecer a reunião, me passa seu celular por sms para eu te ligar. pode ser ? 96348302 -

    Abss Denis - Caixa

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  38. São 15h do sábado, 28/04, e acabo de voltar do condomínio para a reunião de moradores que estava marcada para as 14h que não ocorreu, fui até a portaria e o porteiro disse que não havia ninguém no prédio para reunião....

    Enfim, tenho informações sobre administradora, ou seja, sobre a troca e valores muito mais atrativos. Inclusive possuo orientações como devemos proceder.

    Infelizmente não tenho o telefone do Renato ou da Aniely, já que foi ele mesmo que pediu que eu fosse atrás das informações, pois trabalho em Administradora de Condomínios.

    Gostaria,portanto, que se alguém possui algum contato, por favor me passe com urgência antes da quinta-feira.

    Meus fones: 7616-4630 e 8695-1992

    Rosi e Ronaldo - apto. 86

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  39. Rosi,

    Desculpe, mas não havíamos marcado a reunião ainda.
    Marcamos para amanhã à tarde.

    Abs.

    Aniely e Renato.

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